Kupiškis atnaujina valstybinės žemės nuomos mokesčio taisykles

Kupiškio rajone valstybinę žemę nuomojantys ir ja besinaudojantys asmenys sulaukia naujo administravimo taisyklių rinkinio. Kupiškio rajono savivaldybės tarybos 2026 m. spalio 29 d. sprendimas Nr. TS-210E TAR patvirtina naujas Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklesE TAR ir panaikina 2018 m. taisykles (sprendimą Nr. TS-154)E TAR. Naujosios taisyklės reglamentuoja valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaičiavimą, mokėjimą, išieškojimą, grąžinimą, lengvatas ir apskaitą savivaldybėjeE TAR ir taikomos 2026 m. ir vėlesniems mokestiniams laikotarpiamsE TAR.

Taisyklės taikomos tiek nuomininkams, turintiems nuomos sutartį, tiek naudotojams kitu teisėtu pagrindu: sklypų, suteiktų teisės aktų nustatyta tvarka arba naudojamų pagal administratoriaus sprendimą be pasirašytos sutarties, turėtojams, pastatų, stovinčių ant valstybinės žemės, pirkėjams net ir nesant sprendimo suteikti sklypą, bei įpėdiniams, tampantiems naudotojais.E TAR Mokesčio administratoriumi veikia už mokestį atsakingas savivaldybės administracijos padalinys, o visi duomenys, skaičiavimai, deklaracijos, priminimai ir apskaita tvarkomi per savivaldybių mokesčių administravimo informacinę sistemą MASIS.

Kalendorius nustatytas. Juridiniai asmenys mokestį apskaičiuoja patysE TAR ir deklaraciją dviem egzemplioriais administratoriui pateikia iki kalendorinių metų spalio 15 d.E TAR, be kita ko, per Elektroninių valdžios vartų portalą; jų prašymu jiems gali būti pateikta preliminarinė deklaracija patvirtinti. Fiziniai asmenys patys nedeklaruojaE TAR: mokestį apskaičiuoja administratoriusE TAR ir deklaracijas su mokėjimo kvitais pateikia iki lapkričio 1 d.E TAR. Visi sumoka iki kalendorinių metų lapkričio 15 d., o jei tai poilsio diena — iki kitos darbo dienosE TAR, į administracijos surenkamąją sąskaitą pagal paskelbtus gavėjo rekvizitus ir įmokų kodus.

Tarifas išlieka 0,1–4 procentai žemės vertėsE TAR, jį nustato taryba. Ne aukciono būdu išnuomoti sklypai vertinami pagal žemės verčių žemėlapius padauginus iš tarifo, vertė perskaičiuojama kas trejus metus nuo sutarties sudarymo; be sutarties naudojami sklypai vertinami pagal einamųjų metų sausio 1 d. žemėlapius. Aukcione išnuomoti sklypai moka aukcione pasiūlytą sumą arba sutartyje nurodytą dydį, žemė po nuosavais pastatais vertinama pagal nuomotojų duomenis arba registruotą užstatytą plotą, o pastato dalis moka proporcingai. Apie pasikeitusius duomenis mokesčių mokėtojai privalo pranešti per 5 darbo dienasE TAR, o patikslinimai siekia ne toliau nei einamąjį ir trejus ankstesnius mokestinius laikotarpius taikant tada galiojusius tarifus ir terminus.

Permokos grąžinamos per 30 kalendorinių dienų nuo prašymo, pateikto ne vėliau nei kito laikotarpio deklaravimo terminas, kitaip jos įskaitomos į priekį; grąžinamos tik permokos, susidariusios per einamuosius ir penkerius ankstesnius kalendorinius metus, o senesnės lieka savivaldybės biudžete. Pavėluotai sumokėjus skaičiuojami tarybos nustatyti delspinigiai nuo kitos dienos po termino, ne ilgiau kaip 180 dienų nuo teisės išieškoti atsiradimo, o skolą gali sumokėti tretieji asmenys, nurodę mokėtojo duomenis. Viršijančios 5 eurus skolos po dviejų mėnesių nuo termino sulaukia priminimo, po 180 dienų siunčiamas antras registruotas priminimas, o administracija kreipiasi į teismą, kai įsiskolinimas viršija 50 eurų ilgiau kaip šešis mėnesius arba du laikotarpius iš eilės nemokama, taikant penkerių metų išieškojimo senatį. Mirusių, bankrutuojančių ar likviduojamų įmonių bei daugiabučių gyventojų deklaracijos neformuojamos; įpėdiniai perima deklaraciją ir likutį.

Teisinis pagrindas yra Kupiškio rajono savivaldybės tarybos 2026 m. spalio 29 d. sprendimas Nr. TS-210 Dėl Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo, priimtas pagal Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 28 punktą ir 16 straipsnio 1 dalį, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnį ir Vyriausybės nutarimus Nr. 1798 ir Nr. 1387.