Anykščiai nustatė balų sistemą valstybinės žemės nuomos lengvatai

Anykščių rajono savivaldybės taryba priėmė 2026 m. spalio 29 d. sprendimą Nr. 1-TS-232E TARE TAR, kuriuo patvirtino valstybinės žemės nuomos mokesčio lengvatos nustatymo tvarkos aprašą be aukciono išnuomotiems sklypamsE TAR: žemei, išnuomotai Žemės įstatymo 10 straipsnio 7 dalies 1–2 punktuose nurodytiems statiniams eksploatuoti, ir žemei, išnuomotai 3 punkte nurodytiems atsinaujinančių išteklių energetikos plėtros projektams įgyvendintiE TAR. Veikdama savo biudžeto sąskaita, taryba gali sumažinti žemės nuomos mokestį ne daugiau kaip 50 procentų arba visai nuo jo atleisti.

Lengvata gali būti suteikta tik jei valstybinės žemės nuomos sutartis sudaryta be aukciono, statinys ar projektas atitinka įstatymo kategorijas, asmuo neturi skolų savivaldybės biudžetui, nėra bankrutuojantis, likviduojamas ar restruktūrizuojamas, o statinys nėra įtrauktas į savivaldybės apleistų ir neprižiūrimų statinių, kuriems taikomas maksimalus nekilnojamojo turto mokesčio tarifas, sąrašąE TAR.

Be vertinimo atleidžiami sklypai, užimti: kelių (gatvių); geležinkelių infrastruktūros objektų, stočių ir jas aptarnaujančių statinių; elektroninių ryšių infrastruktūros; energetikos objektų ir priklausinių; visuomenės reikmėms skirtų inžinerinių statinių (vandentiekio, nuotekų, šildymo tinklų ir jų sanitarinių zonų žemė); savivaldybės infrastruktūros, kai savininkas ar valdytojas yra savivaldybė arba jos įstaiga; krašto apsaugos sistemos institucijų funkcijoms skirtų statinių gynybos teritorijose; užsienio diplomatinių atstovybių, ES institucijų ir tarptautinių organizacijų, besinaudojančių privilegijomis ir imunitetais pagal Lietuvos tarptautines sutartis, statinių.

Kiti pareiškėjai vertinami balais, iš viso iki 32 balų. Pagal statinio kategoriją: atsinaujinančių išteklių energetikos projektas, kurį vykdo energijos bendrija ir jos nariai, kai savivaldybėms ar jų įstaigoms priklauso daugiau kaip 51 procentas balsų, o pagrindinė paskirtis — plėtoti atsinaujinančią gamybą, mažinti energijos nepriteklių ar teikti naudą pažeidžiamiems vartotojams, pelno 15 balų; savivaldybės infrastruktūra, nepriklausanti savivaldybei, susisiekimo ir inžinerinių tinklų aptarnavimo objektai koridoriuose ir kiti valstybės biudžeto lėšomis finansuojami statiniai pelno po 10 balų. Pagal darbo vietas eksploatavimo metu: 51 ir daugiau — 20 balų, 41–50 — 18, 31–40 — 16, 21–30 — 14, 11–20 — 12, o 1–10 — po vieną balą už darbo vietą. Pagal investicijas į statybą, rekonstravimą ar modernizavimą: daugiau kaip 1 000 000 EUR — 12 balų, iki 100 000 EUR ar mažiau — 2. Surinkus 27–32 balus suteikiamas 100 procentų atleidimas, 21–26 — 50 procentų sumažinimas, 16–20 — 25 procentų sumažinimas, o mažiau kaip 16 balų lengvata nesuteikiama. Taryba siūlomą lengvatą patvirtina, sumažina arba atsisako ją suteikti, atsižvelgdama į vertinimo rezultatus, biudžeto galimybes ir kitas aplinkybes.

Lengvata taikoma pateikus prašymą su įrodymais: Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos pažyma apie darbo vietų skaičių eksploatacijos ar nuomos pradžioje ir po projekto užbaigimo bei finansinės atskaitomybės dokumentai. Architektūros, turto ir finansų skyriai prašymą išnagrinėja per 10 darbo dienų, finansų skyrius rengia tarybos sprendimo projektą, o pareiškėjas apie rezultatus informuojamas raštu. Lengvata taikoma nuo kito mokestinio laikotarpio po sprendimo priėmimo. Automatiškai atleidžiamiems objektams ji neterminuota ir peržiūrima kas trejus metus; bendruomeninės energetikos projektams — penkeri metai nuo projekto įgyvendinimo pabaigos; kitiems — penkeri metai nuo nuomos sutarties datos. Apie aplinkybių pasikeitimą privaloma pranešti per 30 dienų. Lengvata panaikinama išnykus pagrindui, atsiradus skolų savivaldybės biudžetui, nuomininkui bankrutavus ar likviduojantis, statinį įtraukus į apleistųjų sąrašą arba paaiškėjus klaidingai informacijai — įspėjus prieš 30 dienų — ir gali būti sumažinta, jei nebeatitinkami vertinimo kriterijai.

Teisinis pagrindas: Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2026 m. spalio 29 d. sprendimas Nr. 1-TS-232, priimtas vadovaujantis Vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 14 punktu, Žemės įstatymo 9 straipsnio 15 dalimi ir 10 straipsnio 7 dalimi bei Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 1.8 papunkčiu.