SwedenSkatteverket
Utomlands bosatta får ambassadalternativ för ID-kontroll
Skatteverkets fastighetssida för utomlands bosatta anger nu att samordningsnummerkontrollen i undantagsfall får göras på en passmyndighet som en svensk ambassad.
By Taxxa AI OyPublished 19 October 2026
Industry: Fastighetsverksamhet
Utlandssvenskar och andra utomlands bosatta som behöver samordningsnummer för att registrera svensk fastighet har nu ett angivet alternativ när de inte kan komma till ett servicekontorSkatteverket: i undantagsfall får identitetskontrollen göras på en passmyndighet, till exempel en svensk ambassad
Skatteverket. Skatteverkets fastighetssida för utomlands bosatta hänvisade tidigare varje sökande till att boka servicekontorsbesök för identitetskontrollen
Skatteverket
Skatteverket; servicekontorsregeln kvarstår som huvudregel
Skatteverket, med ambassadvägen tillagd som undantag
Skatteverket.
Kedjan som detta öppnar är lagfart. Den som köper svensk fastighet, eller får den genom arv, gåva eller bodelning, måste ansöka om lagfart hos Lantmäteriet, och ansökan kräver svenskt personnummer eller samordningsnummerSkatteverket. Samordningsnumret är identitetsbeteckningen för den som inte är eller har varit folkbokförd i Sverige. Innan ett nummer kan tilldelas måste sökandens identitet kontrolleras
Skatteverket, normalt vid ett bokat servicekontorsbesök där identitetshandlingar och underlag visas upp
Skatteverket. Den allmänna samordningsnummerprocessen erkänner redan samma undantag: när Skatteverket skickar kallelse till identitetskontroll står i kallelsen vad som gäller för den sökande, och i undantagsfall får kontrollen göras på en svensk ambassad eller annan passmyndighet
Skatteverket.
Tillägget har betydelse för sökande bosatta utomlands som måste fullfölja lagfarten. De bokar servicekontorsbesöket som tidigareSkatteverket, och där ett undantagsfall finns kan kontrollen i stället ske på en passmyndighet som ambassaden
Skatteverket. Övriga fastighetsplikter på sidan är oförändrade: den som äger fastigheten den 1 januari betalar årets fastighetsavgift eller fastighetsskatt, jord- och skogsbruksfastigheter räknas som näringsfastighet med NE-bilaga till deklarationen, och försäljning, uthyrning och produktinkomster från fastigheten deklareras som tidigare.
Förfarandet framgår av Skatteverkets vägledningar Bosatt utomlands med fastighet eller kapitalinkomster i Sverige och Samordningsnummer: boka servicekontorsbesök för identitetskontrollen, och i undantagsfall kan kallelsen i stället hänvisa den sökande till en passmyndighetSkatteverket.
Råd fastighetsköpare och arvingar bosatta utomlands att boka identitetskontrollen på servicekontor för samordningsnumret, och att i undantagsfall använda passmyndighetsalternativet så att lagfarten inte försenas.