Skatteverket fastställer 2027 års bostadsförmånsvärden, Stor-Stockholm 152 kr/m²

Arbetsgivare som tillhandahåller bostad som förmån, och de löneteam som gör skatteavdrag och beräknar arbetsgivaravgifter på den, ska tillämpa nya värden per kvadratmeter för beskattningsåret 2027Skatteverket. Skatteverkets föreskrift SKVFS 2026:14Skatteverket, beslutad den 9 november 2026, fastställer bostadsförmånstabellerna för bostad i Sverige annan än semesterbostad vid beräkning av skatteavdrag och arbetsgivaravgifter för beskattningsåret 2027Skatteverket.

Månadsvärdena per kvadratmeter bostadsyta stiger i alla sex områdesbandSkatteverket. I Stor-Stockholm går värdet från 145 till 152 kronor per månad (1 819 kronor per år)Skatteverket. I Stor-Göteborg går det från 131 till 136 kronor per månad (1 633 per år)Skatteverket, och i Stor-Malmö från 140 till 145 kronor per månad (1 742 per år)Skatteverket. Tätorter i övriga kommuner med mer än 75 000 invånare går från 127 till 132 kronor per månad (1 587 per år)Skatteverket, tätorter i övriga kommuner från 110 till 115 kronor per månad (1 375 per år)Skatteverket, och bostad utanför Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö samt utanför annan tätort och dess närområden från 99 till 103 kronor per månad (1 238 per år)Skatteverket. Jämförelsesiffrorna är 2026 års värden i SKVFS 2025:11.

I praktiken är löneberäkningen oförändrad i sin struktur: den skattepliktiga bostadsförmånen är tabellvärdet multiplicerat med bostadsytan, och det beloppet ingår i underlaget för skatteavdrag och arbetsgivaravgifter. Det som ändras inför lönekörningarna i januari 2027 är endast tabellinmatningen. Arbetsgivare med personal i tjänstebostad bör uppdatera lönetabeller och personalkostnadsreserveringar före den första lönecykeln 2027, och rådgivare som granskar 2027 års budgetar kan nu låsa förmånskostnaden per kvadratmeter för vart och ett av de sex banden.

Omfattningen följer föreskriftens titel: den täcker förmån av bostad i Sverige annan än semesterbostadSkatteverket. Semesterbostäder och bostäder som omfattas av 61 kap. 3 a § inkomstskattelagen faller utanför tabellernaSkatteverket, och värderingen för dessa fall följer de allmänna reglerna om förmånsvärdering. För beskattningsåret 2026 fortsätter SKVFS 2025:11 att gälla, så rättelser eller sena beräkningar som avser 2026 behåller de gamla värdena.

Föreskriften träder i kraft den 1 januari 2027Skatteverket och tillämpas vid beräkning av skatteavdrag och arbetsgivaravgifter för beskattningsåret 2027Skatteverket. Rättslig grund är 22 kap. 4 § skatteförfarandeförordningen (2011:1261) och 1 § 1 socialavgiftsförordningen (2011:1263), med tabellerna föreskrivna enligt 11 kap. 10 § skatteförfarandelagen (2011:1244) och 2 kap. 10 a § första stycket 1 och andra stycket socialavgiftslagen (2000:980).