What sources does Taxxa search?

Taxxa searches a continuously updated collection of more than one million pages from tax authorities, government publications, legislation and case law across the European jurisdictions it covers. Every response cites the underlying material, so a professional can inspect the rule, its jurisdiction and whether it is current before relying on the result.

Can Taxxa work with a team’s own documents?

Yes. Research can combine the public knowledge base with a team’s own PDF, DOCX, CSV and TXT files in one workspace. That makes it possible to compare a client document with the relevant guidance, trace a conclusion to its source and prepare a draft without losing the evidence that supports it.

Who is Taxxa built for?

Accountants, auditors, tax advisors, payroll specialists, bookkeepers and advisory teams working across European jurisdictions. Shared workspaces keep research available to colleagues, and citations make review easier.

Where is customer data stored, and is it used to train models?

Customer data stays in the European Union and is never used to train language models.

Does Taxxa replace professional judgement?

No. Taxxa is a research and drafting workspace. It helps professionals reach an informed starting point faster; the professional still reviews the evidence and makes the final decision. It does not file returns, post bookkeeping entries or give legal advice.

DenmarkSkat.dk

Sommerhusudlejning: bundfradrag stiger til 14.200 og 51.600 kr.

Bundfradraget for sommerhusudlejning stiger for 2027 til 14.200 kr. ved privat udlejning og 51.600 kr. via indberettende platform; 60 % over fradraget beskattes, og rest kan flyttes ved lav platformsindtægt.

By Taxxa AI OyPublished 12 November 2026

Tax

Ejere, der udlejer et dansk sommerhus, får højere faste fradrag for indkomståret 2027Skat. Ved privat udlejning uden bureau eller platform er de første 14.200 kr. skattefrieSkat, mod 13.800 kr. for 2026. Ved udlejning via en digital platform, der indberetter indkomsten til Skattestyrelsen eller en udenlandsk skattemyndighed, er de første 51.600 kr. skattefrieSkat, mod 50.200 kr. for 2026. Platformsfradraget gives som udgangspunkt automatisk; ejere, der deler ejendommen, fordeler indkomst og fradrag efter ejerforhold.

Mekanikken omkring fradragene er uændret. Der betales skat af 60 % af indkomsten over bundfradragetSkat, og der kan ikke fratrækkes udgifter ved siden af — ejere, der hellere vil fratrække faktiske omkostninger, vælger i stedet regnskabsmæssigt fradrag og oplyser lejeindtægt minus udgifter. Fradraget dækker hele året, selv når ejendommen købes eller sælges midt på året. SKATs omregnede eksempel for privat udlejning anvender 2026-satsen: lejeindtægt på 33.800 kr. minus et fradrag på 13.800 kr. giver 20.000 kr., hvoraf 60 % — 12.000 kr. — er skattepligtigt og skal oplyses i årsopgørelsens rubrik 37 og forskudsopgørelsens felt 218.

Ejere, der kombinerer begge kanaler, bruger fradraget først på platformsindtægtenSkat. Hvis platformsindtægten for 2027 er under 14.200 kr. (13.800 kr. for 2026), kan den uudnyttede rest bruges på den private udlejningSkat, hvor 60 % af den private indkomst over resten beskattes. I eksemplet udlejer platformen for 5.200 kr., så 8.600 kr. af fradraget på 13.800 kr. står uudnyttet; privat indkomst på 10.000 kr. reduceres til 1.400 kr., hvilket giver en skattepligtig indkomst på 840 kr. ved 60 %. Hvis platformen udlejer for mere end tærsklen — 15.000 kr. i eksemplet mod privat indkomst på 10.000 kr. — beskattes den private indkomst fuldt ud med 60 %, altså 6.000 kr.Skat, uden rest at flytte.

Flere tilfælde kræver egen opgørelse frem for at støtte sig til indberettede tal. Ejere, der kun har ejet huset en del af året, ejere af en flexbolig og ejere, der vælger det regnskabsmæssige fradrag, skal selv beregne og oplyse det skattepligtige beløb i rubrik 37 og felt 218Skat. Danske sommerhuse skal opgives med ejendommens BFE-nummer; udenlandske ejendomme har ikke BFE-numre, så den skattepligtige indkomst beregnes manuelt og oplyses under udenlandsk ejendom i rubrik 425, selvom fradraget stadig gælder, når platformen indberetter til en udenlandsk skattemyndighed. Tvivl om, hvorvidt en platform er indberetningspligtig, afklares med platformen selv, og indberettede tal kan kontrolleres i skatteoplysningerne i TastSelv.

Retsgrundlaget er sommerhusfradraget i ligningslovens § 15 O, hvis bundfradrag reguleres efter personskattelovens § 20, med 2027-beløbene som oplyst af Skattestyrelsen.

Anvend 2027-fradragene på 14.200/51.600 kr. på sommerhusindtægten, brug platformsindtægten først i den kombinerede beregning, og oplys i rubrik 37/felt 218.

Sources

DenmarkSkat.dk

Sommerhusudlejning: bundfradrag stiger til 14.200 og 51.600 kr.

By Taxxa AI OyPublished 12 November 2026

Tax

Retsgrundlaget er sommerhusfradraget i ligningslovens § 15 O, hvis bundfradrag reguleres efter personskattelovens § 20, med 2027-beløbene som oplyst af Skattestyrelsen.

Anvend 2027-fradragene på 14.200/51.600 kr. på sommerhusindtægten, brug platformsindtægten først i den kombinerede beregning, og oplys i rubrik 37/felt 218.