Alytus priėmė kasmetę apleisto turto apmokestinimo 5 proc. tarifu tvarką

2026 m. balandžio 30 d. Alytaus miesto savivaldybės taryba priėmė sprendimą Nr. T-134E TARE TAR, kuriuo patvirtino naują apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto nustatymo ir padidintu nekilnojamojo turto mokesčio tarifu apmokestinamo turto sąrašo sudarymo tvarkąE TAR. Juo pripažintas netekusiu galios tarybos 2018 m. gegužės 30 d. sprendimas Nr. T-154E TAR, reglamentavęs ankstesnę sąrašo sudarymo tvarką, susietą su 3 proc. tarifu.

Į Alytaus apleisto ir neprižiūrimo turto sąrašą įrašytas turtas 2026 m. apmokestinamas 5 proc.E TAR nekilnojamojo turto mokestinės vertės tarifuE TAR, kai standartinis tarifas – 0,5 proc., pagal tarybos 2025 m. lapkričio 26 d. sprendimą Nr. T-444. 2026 m. tarifai taikomi nuo 2026 m. sausio 1 d.E TAR.

Tvarka taikoma fiziniams ir juridiniams asmenims priklausantiems statiniams ir patalpoms. Turtas pripažįstamas apleistu ar neprižiūrimu, kai per statinių priežiūrą atliekančios institucijos nustatytą terminą jis nebuvo suremontuotas ar rekonstruotas, jo statyba neužbaigta Statybos įstatymo nustatyta tvarka arba jis nebuvo nugriautas, o jo naudotojas nevykdo Statybos įstatyme nustatytų naudotojų ir statytojų priežiūros pareigų.E TAR

Kiekvieni metai prasideda nuo preliminaraus sąrašo: iki sausio 31 d. priežiūrą atliekantis pareigūnas nustato reikalavimus atitinkantį turtąE TAR, paskelbia sąrašą savivaldybės interneto svetainėjeE TAR ir surenka duomenis – adresą, savininkus, priežiūros būklę ir vaizdinę medžiagą. Iki balandžio 30 d. į sąrašą įrašytų statinių ir patalpų savininkai informuojamiE TAR elektroniniu paštu arba registruotu laišku ir įpareigojami iki rugpjūčio 31 d. juos suremontuoti, rekonstruoti arba nugriautiE TAR. Kiekviena apžiūra fiksuojama faktinių duomenų patikrinimo vietoje aktu, kuris surašomas ir gavus kitų institucijų informaciją apie galimai apleistą turtą.

Pasibaigus terminui pareigūnai per 10 darbo dienų pakartotinai patikrina kiekvieną objektą ir perduoda aktus kartu su savininkų įrodymais, kad turtas nėra apleistas, komisijai, sudaromai administracijos direktoriaus įsakymu. Komisija sudaro galutinį sąrašąE TAR, kurį taryba tvirtina iki kiekvienų metų spalio 31 d.E TAR. Galutinis sąrašas skelbiamas savivaldybės interneto svetainėje, o savininkai per 10 darbo dienų informuojami per E. pristatymo sistemą arba registruotu laišku, o jei nurodytas elektroninis paštas – elektroniniu paštuE TAR. Pranešimas laikomas įteiktu registruoto laiško įteikimo dieną arba praėjus 5 darbo dienoms nuo išsiuntimo, E. pristatymo sistemoje – įteikimo dieną arba praėjus 3 darbo dienoms nuo išsiuntimo, o elektroniniu paštu – kitą darbo dieną po išsiuntimo.

Savininkai per 30 kalendorinių dienų nuo pranešimo išsiuntimo gali įrodyti, kad turtas neatitinka kriterijų arba kad apleidimas pateisinamasE TAR: kompetentinga institucija apribojo disponavimą turtu (išskyrus areštą, skirtą savininkui dėl neteisėtos veiklos, ir įkeitimą / hipoteką) arba vykstantis procesas trukdo juo naudotis; tretieji asmenys turtą suniokojo mažiau nei prieš šešis mėnesius; savininko teikti leidimų ar planavimo prašymai dar nagrinėjami arba sprendimas priimtas mažiau nei prieš šešis mėnesius; arba turtas įgytas mažiau nei prieš šešis mėnesius iki įrašymo į sąrašą. Pateikti duomenys patikrinami per 10 darbo dienų, komisija pakoreguoja sąrašą, o taryba jį tvirtina iš naujo. Kiekvieno sąrašo sprendimo nuorašas per 10 darbo dienų nuo pasirašymo pateikiamas Alytaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai.

Sprendimas gali būti skundžiamas Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Teisinis pagrindas: Alytaus miesto savivaldybės tarybos sprendimas Nr. T-134 (2026 m. balandžio 30 d.) ir sprendimas Nr. T-444 (2025 m. lapkričio 26 d.).