Taxeavgifter för förrättningar ska täcka register- och stödkostnader från 2027

De taxeavgifter som tas ut för lantmäteriförrättningar ska täcka fler kostnader från den 1 januari 2027.Svenskforfattningssamling Enligt SFS 2026:1778, som ändrar förordningen (1995:1459) om avgifter vid lantmäteriförrättningar, ska taxeavgifter som beslutas med stöd av avgiftsförordningen även omfatta lantmäterimyndighetens kostnader för införande i fastighetsregistretSvenskforfattningssamling samt kostnaderna för Lantmäteriets ansvar enligt 5 § 11 förordningen (2009:946) med instruktion för LantmäterietSvenskforfattningssamling och 2 § förordningen (2026:1776) om ärendehanteringssystem och andra handläggningsstöd hos lantmäterimyndigheterSvenskforfattningssamling.

Registerinslaget för vidare en befintlig regel: taxeavgifter skulle redan täcka lantmäterimyndighetens kostnader för införande i fastighetsregistret enligt den lydelse som infördes genom SFS 2022:364. Från 2027 flyttas det inslaget till en ny 2 a § vid sidan av det andra kostnadsinslaget, som är nyttGOV. Det andra inslaget gäller Lantmäteriets uppgifter att stödja förrättningsarbetet hos de kommunala lantmäterimyndigheterna: enligt SFS 2026:1777 ska Lantmäteriet enligt 5 § 11 tillhandahålla utbildningar, handledningar, handböcker och annat liknande stöd för all förrättningsverksamhet vid lantmäterimyndigheterna, och enligt 5 § 12 ska myndigheten tillhandahålla det tekniska stödet enligt förordningen (2026:1776) för all förrättningsverksamheten vid de kommunala myndigheterna. Förordningen (2026:1776) kräver i sig att Lantmäteriet tillhandahåller det tekniska ärendehanteringsstöd som de kommunala myndigheterna använder och tar ut avgifter för den användningen, satta enligt principen om full kostnadstäckning, utjämnade över tid och fördelade mellan myndigheterna i proportion till omsättningen.

Samma ändringsförordning återger definitionen av förrättning i 2 §. Lydelsen är oförändrad från SFS 2022:364Svenskforfattningssamling: begreppet omfattar godkännande av överenskommelser enligt 43 § och av ändringar enligt 43 a § anläggningslagen (1973:1149), registrering av andelstal enligt 24 a § samma lag samt frigörande av fastighetstillbehör enligt 12 a § ledningsrättslagen (1973:1144). I praktiken innebär det att den som söker godkännande av en överenskommelse eller ändring om gemensamhetsanläggning, registrering av ändrat andelstal i en gemensamhetsanläggning eller frigörande av tillbehör från ett ledningsrättsområde omfattas av avgiftsförordningens förrättningsbegrepp och därmed av dess avgiftsregler.

Bestämmelserna bakom den återgivna definitionen ger det praktiska sammanhanget. Enligt 43 § anläggningslagen kan en fastighet inträda i eller utträda ur en gemensamhetsanläggning, eller få sitt andelstal ändrat, genom överenskommelse, där föreningen företräder de fastigheter som inte berörs när anläggningen förvaltas av en samfällighetsförening. Enligt 43 a § kan en sådan förening själv besluta om en ändring som får samma rättsverkan som ett beslut vid en förrättning när lantmäterimyndigheten godkänner den, förutsatt att den inte strider mot lagen, med kostnaderna fördelade efter vad som är skäligt mellan de deltagande fastigheternas ägare. Enligt 24 a § kan myndigheten i anläggningsbeslutet bestämma att styrelsen för en samfällighetsförening får besluta om ändring av andelstal när en fastighets användning ändras stadigvarande, styrelsen ska genast underrätta den berörda fastighetsägaren och snarast anmäla beslutet för införande i fastighetsregistrets allmänna del, och beslutet får tillämpas först sedan sådan införing har skett. Enligt 12 a § ledningsrättslagen får lantmäterimyndigheten besluta att byggnader eller andra tillbehör ska följa med ledningsrätten, varvid äganderätten till anläggningen övergår till ledningsrättshavaren.

Förordningen utfärdades den 3 september 2026, publicerades den 9 september 2026 och träder i kraft den 1 januari 2027Svenskforfattningssamling. Täckningen av register- och stödkostnader gäller taxeavgifter som beslutas med stöd av avgiftsförordningen från det datumetSvenskforfattningssamling, och den återgivna förrättningsdefinitionen gäller de angivna godkännandena, registreringarna och frigörandena från samma datum.

Rättslig grund: SFS 2026:1778 om ändring i förordningen (1995:1459) om avgifter vid lantmäteriförrättningar, 2 och 2 a §§, läst med 5 § 11 förordningen (2009:946) med instruktion för Lantmäteriet och förordningen (2026:1776) om ärendehanteringssystem och andra handläggningsstöd hos lantmäterimyndigheter.