What sources does Taxxa search?

Taxxa searches a continuously updated collection of more than one million pages from tax authorities, government publications, legislation and case law across the European jurisdictions it covers. Every response cites the underlying material, so a professional can inspect the rule, its jurisdiction and whether it is current before relying on the result.

Can Taxxa work with a team’s own documents?

Yes. Research can combine the public knowledge base with a team’s own PDF, DOCX, CSV and TXT files in one workspace. That makes it possible to compare a client document with the relevant guidance, trace a conclusion to its source and prepare a draft without losing the evidence that supports it.

Who is Taxxa built for?

Accountants, auditors, tax advisors, payroll specialists, bookkeepers and advisory teams working across European jurisdictions. Shared workspaces keep research available to colleagues, and citations make review easier.

Where is customer data stored, and is it used to train models?

Customer data stays in the European Union and is never used to train language models.

Does Taxxa replace professional judgement?

No. Taxxa is a research and drafting workspace. It helps professionals reach an informed starting point faster; the professional still reviews the evidence and makes the final decision. It does not file returns, post bookkeeping entries or give legal advice.

SwedenSkatteverket

Småhustaxeringen 2027: regler för strandavstånd och värdeyta

SKVFS 2026:9 fastställer klassindelningen för småhusenheter, med ett undantag för gångavstånd till strand och ett begränsat tillägg för biyta som nås inifrån huset.

By Taxxa AI OyPublished 19 August 2026

Tax

Industry: Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter

Fastighetsägare och rådgivare som förbereder 2027 års allmänna fastighetstaxering av småhusenheter ska tillämpa Skatteverkets föreskrivna regler för strandnära läge, yta och byggnadsegenskaper. SKVFS 2026:9 trädde i kraft den 1 september 2026Skatteverket och tillämpas första gången vid den allmänna fastighetstaxeringen 2027Skatteverket, därefter vid särskild fastighetstaxering av småhusenheter 2028 och 2029.Skatteverket

Närhet till strand delas in i fyra belägenhetsklasser.Skatteverket En byggnadsplats högst 75 meter från strandlinjen hör till klass 1 eller 2, beroende på villkoren för egen strand.Skatteverket Ett avstånd över 75 men högst 150 meter ger klass 3.Skatteverket Över 150 meter ger klass 4.Skatteverket Avståndet mäts horisontellt som det kortaste avståndet mellan byggnadsplatsen och strandlinjen.Skatteverket

Klass 1 förutsätter att marken mellan byggnadsplatsen och strandlinjen tillhör värderingsenhetenSkatteverket och inte används för bebyggelse eller en allmänt tillgänglig bil-, cykel- eller gångväg.Skatteverket En byggnadsplats inom 75 meter med egen strand hänförs i stället till klass 2 om allmänheten använder stranden som badplats eller liknande i mer än ringa omfattning.

Det finns också ett undantag för gångavståndet. Om det kortaste möjliga gångavståndet från byggnadsplatsen till strandlinjen överstiger 300 meter ska en enhet som annars tillhör klass 2 eller 3 i stället hänföras till klass 4.Skatteverket Tillgängligheten till stranden behöver därför kontrolleras vid sidan av det raka avståndet.

För själva huset består värdeytan av boutrymmenaSkatteverket med tillägg av 20 procent av de biutrymmen som kan nås inifrån genom dörr eller liknande.Skatteverket Tillägget får vara högst 20 kvadratmeter.Skatteverket Boyta, biyta, tillägg och värdeyta ska anges i hela kvadratmeter. I tvåbostadshus räknas inte biyta som används som gemensamt kommunikationsutrymme med.

Rättslig grund är SKVFS 2026:9, särskilt 3–4 och 8 §§ samt ikraftträdandebestämmelsen.

Kontrollera inför taxeringen 2027 varje småhusenhets strandavstånd och gångavstånd till strandlinjen, och ange värdeytan som boutrymmen plus det begränsade tillägget om 20 procent av biutrymmena i hela kvadratmeter.

Sources

SKVFS 2026:9 - Skatteverkets föreskrifter om värderingen av småhusenheter vid 2027 års allmänna fastighetstaxering;